Direktoren-Villa mit parkähnlichem Grundstück


Objekt Daten
Objekt-Nr. 0141187
  Objektart: Villa
  Lage: 45894 Gelsenkirchen-Buer
  Wohnfläche ca.: 330 m²
  Grundstücksfläche: 2.065 m²
  Anzahl der Zimmer: 8
  Schlafräume: 2
  Badezimmer: 2
  Gäste-WC: 1
  Besonderheit:

Exklusiv ausgestattetes Saunahaus
  Baujahr: 1952
  Letzte Moderisierung: 2008
  Heizungsart: Gaszentralheizung
  Objektzustand: vollständig renoviert
  Garage: Doppelgarage

Weiteres zum Objekt
  Objektbeschreibung  
  In den 50er Jahren waren es noch die "Herren Direktoren", die in einer Villa dieser Dimension beheimatet wurden. Großzügige, helle Räume, ein repräsentativer parkähnlicher Garten, dessen Terrassen auch Platz für Feierlichkeiten mit sehr vielen Gästen bietet. Dieses Bauwerk entstand in den Jahren 1952/53 und wurde erstmalig 1996 und ein weiteres Mal 2008 umfangreich modernisiert. Mitte der neunziger Jahre wurde das historische Gebäude in die Denkmalliste der Stadt Gelsenkirchen aufgenommen. Die klassische und dabei hochmoderne Direktoren-Villa überzeugt durch luxuriöse Materialien bei Böden, Treppen, Fenstern, Fliesen etc. Die bestechend funktionalen Einbauschränke wurden ausschließlich von fachkundigen Spezialisten hergestellt und bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern setzen Akzente in der Gesamtwirkung der Innenarchitektur. Die Bäder haben die Bezeichung "Wellness-Bereich" mehr als verdient - auch sie sind kompromisslos in Qualität und Komfort.
  Lagebeschreibung  
 

In einer der besten Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer in direkten Nähe des Berger-Sees (Schlosspark) befindet sich dieses uneinsehbare Südlage-Kaufgrundstück.
  Ausstattung  
 

Die genaue Ausstattung sowie die Raumaufteilung der Villa erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch.
  Sonstiges
 

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Die Einbauküche ist nicht im Verkaufspreis enthalten, gegen einen Aufpreis kann diese aber selbstverständlich mit übernommen werden.


Erwerbsdaten
  Verfügbar: nach Vereinbarung
  Kaufpreis: VERKAUFT!
  Käuferprovision: provisionsfrei
   
  Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter:
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0

Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
   

Exposé mit Grundrissplänen

Dieses Objekt wurde bereits verkauft!
   

Kontakt
Immobilien-Management Hundt

Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung
(Reg.-Nr. S 00302-10)
GIS Sprengnetter Akademie

Luciagasse 15 Ecke Ophofstraße
45894 Gelsenkirchen-Buer

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